ODSZKODOWANIA I WYNAGRODZENIA ZA INFRASTRUKTURĘ PRZESYŁOWĄ
Sprawdź, czy możesz uzyskać pieniądze za słup, kabel lub rurociąg na działce.
Słup energetyczny, przewody nad działką, gazociąg albo inna sieć przesyłowa mogą ograniczać korzystanie z Twojej nieruchomości. Zadzwoń lub napisz do nas — zespół adwokatów kancelarii bezpłatnie wstępnie oceni, czy Twój przypadek się kwalifikuje.
Bezpłatna ocena wstępna
Najpierw sprawdzamy, czy są podstawy do dochodzenia roszczeń. Bez umowy i bez zobowiązań.
Cała Polska
Analizujemy nieruchomości w całym kraju; kontakt i większość formalności prowadzimy zdalnie, ale możliwe są również spotkania osobiste.
Bez pośredników
Od pierwszej analizy poprzez negocjacje i prowadzenie procesu sądowego za sprawę odpowiada Twój osobisty adwokat.
MASZ SŁUP, KABEL, GAZOCIĄG LUB INNĄ LINIĘ PRZESYŁOWĄ NA DZIAŁCE?
Nie zakładaj, że nic nie da się zrobić.
Zakres roszczeń
Co może Ci przysługiwać?
01
Wynagrodzenie za korzystanie bez skutecznego tytułu prawnego
Za okres, który nie uległ przedawnieniu i spełnia przesłanki ustawowe. Zakres roszczenia zależy m.in. od stanu prawnego, chronologii i podstaw korzystania z gruntu.
02
Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu
Jednorazowe albo okresowe, z dokładnym opisem pasa służebności, dostępu operatora, napraw i modernizacji.
03
Rekompensata uwzględniająca wpływ urządzeń na nieruchomość
Przebieg infrastruktury może ograniczać zabudowę, podział, sprzedaż albo sposób korzystania. Ocena jest indywidualna i często wymaga rzeczoznawcy majątkowego. Możesz na jej podstawie dochodzić odszkodowania.
04
Przesunięcie lub usunięcie infrastruktury
Możliwe tylko w określonych sytuacjach, gdy pozwalają na to stan prawny, proporcjonalność, koszty i warunki techniczne.
Ważne
Nie każda instalacja oznacza automatyczną wypłatę. O wyniku decydują dokumenty, historia urządzeń, wcześniejsze decyzje i umowy, zakres ingerencji, przedawnienie, a niekiedy również zasiedzenie. Dlatego zaczynamy od weryfikacji, a nie od obietnicy konkretnej kwoty.
Jakie urządzenia analizujemy?
Pomagamy w sprawach dotyczących urządzeń znajdujących się na działce, pod ziemią albo nad jej powierzchnią, w szczególności:
- słupów i napowietrznych linii energetycznych, w tym linii wysokiego napięcia;
- kabli energetycznych i telekomunikacyjnych;
- gazociągów, ropociągów i innych rurociągów;
- wodociągów, kanalizacji i ciepłociągów;
- innych urządzeń służących do przesyłu energii, płynów lub informacji.
Jak działamy
Jak działamy — krok po kroku
01
Kontaktujesz się z nami.
Dzwonisz pod 794 026 642 albo piszesz na kontakt@sprawdzswojadzialke.pl. W wiadomości wystarczy podać miejscowość, orientacyjny numer działki i rodzaj urządzenia.
02
Bezpłatnie wstępnie oceniamy sytuację.
Informujemy, czy przekazane dane wskazują na potrzebę pogłębionej analizy i jakie dokumenty mogą być przydatne.
03
Ustalamy stan prawny i historię urządzeń.
Weryfikujemy księgę wieczystą, mapy, decyzje, umowy, dokumenty operatora oraz możliwe zarzuty, w tym zasiedzenie i przedawnienie.
04
Przedstawiamy możliwe warianty.
Wyjaśniamy roszczenia, ryzyka, kolejne czynności, model wynagrodzenia kancelarii i możliwe koszty dodatkowe. Decyzję podejmujesz dopiero po otrzymaniu tych informacji.
05
Prowadzimy negocjacje.
Kontaktujemy się z przedsiębiorstwem energetycznym, gazowym lub innym operatorem i negocjujemy zapłatę oraz zasady korzystania z gruntu.
06
Reprezentujemy Cię w sądzie, gdy jest to uzasadnione.
Postępowanie sądowe rekomendujemy dopiero po ocenie podstaw, kosztów, czasu i ryzyk oraz po Twojej akceptacji.
07
Doprowadzamy sprawę do końca.
Czuwamy nad wykonaniem ugody lub orzeczenia i rozliczeniem należnych środków.
CHCESZ SPRAWDZIĆ SWOJĄ DZIAŁKĘ?
O nas
Trzech adwokatów prowadzi Twoją sprawę — bez pośredników
„Sprawdź Swoją Działkę" to serwis ekspercki prowadzony przez advoCtrl Polska Marciniak Pienicka Wielgus sp.k. Nie jesteśmy firmą skupującą zgłoszenia ani pośrednikiem przekazującym sprawy dalej. Od początku wiesz, który adwokat odpowiada za Twoją sprawę i jak możesz się z nim skontaktować.
adw. Adam Marciniak
Adwokat
Specjalizuje się w prawie gospodarczym oraz obsłudze inwestycji budowlanych i nieruchomości. W sprawach dotyczących infrastruktury przesyłowej wykorzystuje doświadczenie w analizie stanu prawnego nieruchomości, negocjacjach i sporach z dużymi podmiotami.
Zweryfikuj wpisadw. Emilia Brunet-Pienicka, LL.M.
Adwokat
Specjalizuje się w prowadzeniu sporów oraz opracowywaniu strategii prawnych, także w sprawach o złożonym i transgranicznym charakterze. Wspiera klientów na etapie analizy, negocjacji i postępowania sądowego, dbając o jasną komunikację oraz transparentne przedstawienie ryzyk.
Zweryfikuj wpisadw. Dawid Wielgus
Adwokat
Specjalizuje się w prawie cywilnym oraz sprawach związanych z nieruchomościami i służebnością przesyłu. Prowadzi sprawy właścicieli gruntów dotyczące słupów, linii energetycznych, gazociągów i innych urządzeń przesyłowych — od analizy dokumentów po negocjacje i reprezentację przed sądem.
Zweryfikuj wpis
ZWERYFIKUJ NAS
Każdy z nas podlega zasadom etyki zawodowej, obowiązkowi zachowania tajemnicy adwokackiej i odpowiedzialności dyscyplinarnej. Sprawdź nasze wpisy w oficjalnym Rejestrze Adwokatów: rejestradwokatow.pl/adwokat.
Kontakt
Sprawdź swoją działkę. Zadzwoń lub napisz.
Nie musisz kompletować dokumentów przed pierwszym kontaktem. Powiedz nam, gdzie znajduje się nieruchomość i jaka infrastruktura przez nią przebiega. Wstępnie ocenimy, czy sprawa wymaga dalszej analizy.
NIE MASZ DOKUMENTÓW? ZADZWOŃ- Telefon
- 794 026 642
Nasza obietnica
Najpierw sprawdzamy tytuł prawny, historię urządzeń i ryzyka. Jeżeli podejmujemy sprawę, prowadzi ją wskazany adwokat — od pierwszej analizy, przez negocjacje i ewentualny sąd, aż do wykonania ugody lub orzeczenia.